Centro Storico, a 50mt dal Duomo e dal Porto di Molfetta. Casa Singola in Palazzina Indipendente dislocata su due livelli con Terrazzo esclusivo Privato per trascorrere all’aperto giornate in assoluta libertà.
La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione nel 2022 rispettando i materiali, le forme, i colori ed i caratteri architettonici preesistenti, evitando l’inserimento di elementi dissonanti e privilegiando, dove possibile, l’utilizzo di materiali tradizionali sapientemente abbinati.
La casa nel suo insieme si sviluppa su due livelli collegati tra loro da scala interna e complessivamente è così distribuita: Entrando dal portone principale si accede al vano scala che conduce al primo piano costituito da Cucina Abitabile, Bagno di servizio e Soggiorno.
Salendo le scale si arriva al Secondo Piano costituito da: Disimpegno, Due Camere Letto, Un Vano Accessorio e Bagno Padronale. L’appartamento è collegato al riservato e privato terrazzo.
La proprietà sviluppa una superficie di 110mq interni oltre al terrazzo di 42mq.
Gli interventi di ristrutturazione eseguiti comprendono il rifacimento delle facciate con coibentazione, del terrazzo, l’installazione di nuovi infissi (persiane in legno e finestre in PVC rivestite in legno con doppio vetro camera), impianto elettrico, impianto di riscaldamento con nuova caldaia a condensazione, impianto idrico e fognante, nei bagni sono stati scelti pavimenti e rivestimenti dalla morbida tonalità, mentre la pavimentazione del resto della casa è rimasta quella originale. Serbatoio di riserva idrica di 500litri, lucernario ad apertura automatizzata, lampade d’emergenza, termosifoni in termo arredo nei bagni, videocitofono e predisposizione luci esterne sul terrazzo.
La singolarità della sua composizione e il sapiente gioco di equilibri e proporzioni delineano un’abitazione dal carattere singolare difficilmente da trovare a questo prezzo.
- Ideale per l’acquirente amante dei borghi antichi che riconosce il valore delle case con murature robuste del 1500 che si delineano nel recinto del centro storico rinascimentale di Molfetta caratterizzato da stradine a spina di pesce.
– Ideale anche per l’investitore che vuole adibire la proprietà a B&B e desidera stupire i clienti ospitandoli nella parte di città che conserva la memoria storica dell’origine del nucleo abitativo di un luogo legato al passato, e al tempo stesso, proiettato verso un futuro economico in continua evoluzione residenziale e turistica.
SEDI
Giovinazzo
Molfetta
Ruvo Di Puglia
Trani
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MOLFETTA
4 vani
2 bagni
116 Mq