Abitazione In condominio - Trattativa conclusa

Inutile descrivere con parole una casa così bella perchè le immagini parlano da sole.
Ristrutturata, Luminosa, Moderna, Accogliente, Arredata e Rifinita sotto tutti i profili.
Se entri in quest’appartamento non vorrai più uscire e lo vorrai subito comprare.

Appartamento di 122mq Catastali Interni e 24mq Esterni.
Disegnato e progettato dall’Architetto Gianluca de Gioia che ha valorizzato tutti gli spazi, gli ambienti e arredamenti della casa, con gusto, eleganza e sapienza.
Tutti gli arredi sono in legno pregiato e realizzati da falegnameria artigianale.
Dovrai solo aggiungere il tavolo con le sedie, il divano e i letti.
Questa casa ti conquisterà a prima vista o alla prima visita.

Internamente la casa è così costituita:
Ingresso impreziosito da armadiature incastonate che creano una demarcazione con il Soggiorno collegato alla Cucina abitabile da un’ampia vetrata scorrevole che quando è aperta, crea un’ambiente unico tra Cucina e Soggiorno.
Alla Lavanderia si accede attraverso una porta integrata nella pannellatura di rivestimento della cucina.
Dal corridoio si accede alla prima camera da letto/studio, attraverso una porta scorrevole a scomparsa, integrata nella pannellatura di rivestimento della muratura.
Il Disimpegno distribuisce gli accessi allo Stanzino, al Bagno, alla Camera da Letto Matrimoniale con Cabina Armadio e Bagno in Camera.
Tutti gli ambienti hanno accesso diretto all’esterno.
Completa la proprietà un comodissimo ripostiglio nel vano scala.

Molfetta – Via Cap. Magrone, Zona Centro, sesto piano attico di fabbricato ascensorato.
In zona le strade larghe ti consentiranno di parcheggiare facilmente e la presenza di svariati garage ti permetterà di custodire la tua auto senza preoccupazioni.

La richiesta è di 338.000 euro e comprende tutto l’arredamento progettato dall’Architetto De Gioia e realizzato da falegnameria artigianale. Tu dovrai solo aggiungere il tavolo con le sedie, il divano e i letti.

Ecco cosa troverai in casa:
Porta d’ingresso blindata, pavimento in parquet IROKO con listoni da 2mt uniforme in tutto l’appartamento - porte il legno di falegnameria a tutta altezza integrate negli arredi e/o rivestimenti - armadiature a tutta altezza realizzate su misura (zona ingresso) - rivestimenti dei muri con pannellature in legno smaltato (zona ingresso) e pannellature in legno Iroko (nel soggiorno, cucina e camera matrimoniale) - armadi a tutta altezza realizzati su misura da falegnameria artigianale (camere da letto) - cabina armadio di falegnameria con luci a led e porta vetrata scorrevole - controsoffittatura con faretti incassati - impianto di riscaldamento autonomo e radiatori in termo arredo - climatizzazione termoventilata caldo/freddo canalizzata nel controsoffitto del soggiorno e cucina - 3 climatizzatori caldo freddo nella zona notte - isolamento termico del solaio - insonorizzazione acustica lungo il muro di confine con l’altro appartamento - impianto d’allarme interno ed esterno con sensori e combinatore telefonico - infissi in PVC effetto legno a doppio taglio termico ad apertura scorrevole e a vasistas con oscuranti automatizzati accessoriati di zanzariere - persiane in pvc - zona cucina e soggiorno con vetrata scorrevole e vetri satinati - cucina su misura in legno Iroko con piano e lavello integrato in quarzo. La cucina è accessoriata da: (luci a led, piano cottura da 90cm a induzione, cappa integrata, forno microonde, colonna frigo vini, colonna frizer, frigorifero, impianto di depurazione acqua) - le placche e gli interruttori corrente sono della serie NAU - lampade d’emergenza - maniglie di design - tutte le porte di accesso ai vari ambienti sono integrate negli arredi e/o rivestimenti - il rivestimento delle pareti dei bagni è in lastre di gres a tutta altezza - mobili dei bagni in legno artigianale con lavandini e rubinetteria sospesa - specchi a parete intera con luci a led - il bagno della camera da letto ha una vasca idromassaggio maxi della serie Hafro e sfondo della parete rivestito in maioliche Bisazza - doppio estrattore nel controsoffitto del bagno della camera matrimoniale - illuminazione esterna con faretti - impianto di irrigazione automatico.

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Classe Energetica “E” EPgl,nren 147,58 kWh/mq anno

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