Nella tranquilla zona residenziale di Calendano, proponiamo in vendita una splendida villa completamente ristrutturata, rifinita con materiali di pregio e progettata per offrire il massimo comfort abitativo.
Disposta su due livelli, la villa presenta al piano terra una spaziosa zona giorno, corredata da un comodo vano servizi e lavanderia. Al piano superiore, accuratamente separata, si sviluppa la zona notte, ideale per garantire privacy e tranquillità.
L’abitazione è caratterizzata dalla presenza di parquet in tutti gli ambienti, ad eccezione dei vani tecnici e del bagno al piano superiore, dove sono stati scelti materiali pratici e resistenti.
All’esterno, una tettoia di circa 50 mq abbraccia gran parte della villa, creando spazi ideali per momenti di relax all’aria aperta o per vivere appieno il verde. Il giardino di circa 500 mq, completamente recintato, rappresenta un’oasi privata di quiete, perfetta anche per famiglie con bambini o per chi desidera uno spazio riservato da vivere in ogni stagione.
Grande attenzione è stata riservata all’efficienza energetica: l'immobile è dotato di infissi nuovi a taglio termico, tapparelle automatizzate e anti intrusione, pannelli fotovoltaici da 6 kW con batteria di accumulo da 12 kW, pompa di calore per la gestione di riscaldamento e raffrescamento, e camino a legna, per un comfort su misura durante tutto l’anno.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, modernità e sostenibilità, senza rinunciare alla vicinanza al centro cittadino e ai principali servizi.
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RUVO DI PUGLIA
3 vani
110 Mq