VILLA - In Vendita

IL TUO RIFUGIO NELLA NATURA CON PISCINA

Ci sono momenti in cui vorresti semplicemente chiudere tutto, lasciare alle spalle il caldo, il traffico e la confusione della città…

e ritrovarti, pochi minuti dopo, circondato dal verde, all'ombra degli alberi e magari davanti a una piscina.

Se è questo che immagini quando pensi al tuo tempo libero, questa proprietà merita di essere scoperta.

Sulla Strada Provinciale Molfetta–Ruvo, a circa 8 km da Molfetta e 4 km da Ruvo di Puglia, immersa in un tranquillo contesto rurale, proponiamo in vendita una graziosa villa di campagna con piscina, ampi spazi esterni pavimentati, giardino e terreno con ulivi.

Una proprietà completamente recintata e circondata da alberi ad alto fusto, che contribuiscono a creare privacy, ombra e quella piacevole sensazione di isolamento che si cerca quando si vuole davvero staccare dalla quotidianità.

Varcato l'ampio cancello d'ingresso, davanti a te si apre un grande piazzale pavimentato di circa 330 mq che circonda la villa e offre tutto lo spazio necessario anche per parcheggiare comodamente diverse automobili.

Davanti all'abitazione troviamo inoltre una tettoia di circa 40 mq.
Uno spazio prezioso soprattutto durante l'estate: ripara dal sole e crea una grande zona d'ombra dove sistemare un tavolo, pranzare all'aperto, trascorrere un pomeriggio con gli amici o semplicemente rilassarsi nelle ore più calde.

UNA CASA SEMPLICE, ACCOGLIENTE E A CONTATTO CON L'ESTERNO
La villa sviluppa una superficie catastale interna di 72 mq.
Entrando troviamo una luminosa zona giorno, caratterizzata da una grande vetrata rivolta verso la piscina.
Uno di quei dettagli che cambia completamente il modo di vivere una casa di campagna.
La zona giorno ospita l'angolo cucina e il salotto, creando un ambiente conviviale dove trascorrere il tempo insieme alla famiglia.
La zona notte dispone invece di due camere da letto e bagno.

E per rendere ancora più autentica l'atmosfera della casa troviamo un forno a legna in pietra, utilizzabile direttamente dalla zona cucina, oltre a un piccolo vano legnaia.

Immagina una serata d'estate…
la piscina davanti a te, gli amici sotto il porticato e qualcosa che cuoce nel forno a legna.
Sono proprio questi i momenti per cui una casa come questa acquista valore.

E POI C'È IL TERRAZZO…
Da una scala esterna raggiungiamo un terrazzo panoramico di circa 82 mq.
Uno spazio aperto dal quale lo sguardo può arrivare fino alla città e al mare.

PISCINA, GIARDINO E TANTO SPAZIO PER VIVERE ALL'APERTO
Ma è all'esterno che questa proprietà esprime probabilmente la sua vera anima.
Oltre al piazzale pavimentato di circa 330 mq, troviamo una zona giardino di circa 300 mq e un'ulteriore area pavimentata di circa 140 mq che circonda la piscina.

La piscina diventa inevitabilmente il cuore delle giornate estive.
Un tuffo quando il caldo si fa sentire, i bambini che giocano, qualche lettino a bordo piscina, un libro all'ombra degli alberi…
oppure una giornata intera trascorsa con parenti e amici senza avere nessuna voglia di tornare in città.

E la proprietà non finisce qui.
Adiacente alla villa troviamo infatti un terreno di circa 2.500 mq con alberi di ulivo, dotato anche di un ulteriore cancello d'accesso indipendente.

UNA PROPRIETÀ GIÀ ORGANIZZATA PER ESSERE VISSUTA
La villa dispone di due vasche Imhoff e due pozzi: uno destinato alla raccolta dell'acqua piovana e l'altro rifornito d'acqua dalla cooperativa.
Sono presenti inoltre corrente elettrica, impianto d'allarme con videosorveglianza collegato alla vigilanza, sistema di irrigazione sottotraccia, illuminazione esterna e sistema antizanzare.
Tutti elementi particolarmente importanti per rendere più semplice e confortevole la gestione degli ampi spazi esterni.

MA PER CHI È DAVVERO QUESTA VILLA?
Vista la sua ubicazione e la sua natura, questa proprietà non nasce principalmente come abitazione per la vita quotidiana durante tutto l'anno.

Ed è proprio questo il modo giusto di interpretarla.
È una casa per chi vuole avere un rifugio fuori città.

Per chi, nelle calde giornate estive, desidera lasciare l'afa cittadina e trascorrere il proprio tempo nel verde, rinfrescandosi in piscina.

È per una famiglia con bambini che vuole regalare ai propri figli spazio per correre, giocare e stare all'aria aperta.

È per chi ama invitare parenti e amici, accendere il forno a legna, preparare una cena e trascorrere insieme ore di spensieratezza.

Ma è anche per chi cerca qualcosa di completamente diverso.
Un luogo dove andare anche da solo…
sedersi sotto un albero, leggere un libro vicino alla piscina o semplicemente godersi il silenzio.

Una proprietà da vivere soprattutto in primavera e in estate, ma che può regalare piacevoli giornate anche durante l'autunno e l'inverno.
Perchè a volte il vero lusso non è andare lontano.
È sapere che a pochi chilometri dalla città hai un posto tutto tuo dove poter staccare da tutto il resto.

Piscina. Giardino. Ulivi. Grandi spazi esterni. Privacy. Vista verso il mare.
E soprattutto, tempo da vivere come vuoi tu.

Se pensi che questo possa essere il rifugio che stavi cercando, chiama MONDOCASA allo 080 3971570 e prenota il tuo appuntamento.

Vieni a scoprirla di persona.

Perchè alcune proprietà si comprano per abitarle ogni giorno… altre si scelgono per vivere meglio i giorni che contano.

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