ABITAZIONE - In Vendita

RISTRUTTURATO NEL 2025: IL FASCINO DELLE CASE D'EPOCA INCONTRA IL COMFORT MODERNO

Ci sono case che pur offrendo tutti i comfort di una ristrutturazione recente, riescono a conservare il carattere e il fascino della loro storia.

A Molfetta, in Zona Ponente e precisamente in Via Manzoni, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato nel 2025, posto al primo piano di una tranquilla palazzina composta da sole due abitazioni.

Pochi condomini, maggiore tranquillità e spese condominiali praticamente insignificanti.

La richiesta è di €178.000.

110 MQ, LUMINOSI E BEN DISTRIBUITI

La casa sviluppa una superficie catastale interna di 110 mq e una delle prime caratteristiche che noterai entrando è la luminosità.

Ogni ambiente è finestrato e dispone di balcone, un elemento che garantisce luce naturale e affacci esterni alle diverse zone della casa.

L'appartamento dispone complessivamente di tre balconi per circa 7 mq: due affacciano direttamente su Via Manzoni, mentre il terzo guarda verso la più tranquilla corte interna di Arco Cappellini.

Entrando nella proprietà troviamo un ingresso privato che ci accompagna verso la porta d'ingresso che conduce alla zona giorno, organizzata in zona cucina e zona salotto.

Due ambienti dedicati alla quotidianità, dove vivere i momenti in famiglia e ricevere gli amici.
Proseguendo troviamo due bagni, di cui uno padronale, una spaziosa camera matrimoniale e una seconda grande camera da letto, ideale per i figli.

Completano la proprietà un pratico ripostiglio e un ammezzato di circa 10 mq, uno spazio aggiuntivo sempre utile per organizzare al meglio la casa.

RISTRUTTURATA NEL 2025: QUI I LAVORI SONO GIÀ STATI FATTI

L'intervento è stato realizzato nel 2025, dotando l'abitazione di soluzioni moderne e funzionali.

All'ingresso troviamo un cancelletto in ferro e una porta blindata.

All'interno sono presenti caldaia a condensazione, riscaldamento autonomo, predisposizione per i climatizzatori e lampade d'emergenza.

Le finestre sono in PVC con doppio vetro termico, abbinate a persiane in anticorodal, mentre le porte interne bianche in legno bugnato della serie Garofoli contribuiscono a creare uno stile elegante e contemporaneo.

L'illuminazione è impreziosita da faretti incassati, mentre i bagni sono dotati di moderni sanitari sospesi.

Particolare anche la finestra del bagno con apertura automatizzata.

La casa dispone inoltre di riserva idrica da 550 litri e acqua indipendente.

La pavimentazione principale è in gres effetto legno, una scelta che dona calore agli ambienti e allo stesso tempo garantisce praticità nella vita quotidiana.

E POI C'È UNA CAMERA DAVVERO PARTICOLARE…

È qui che il carattere contemporaneo della ristrutturazione incontra il fascino della casa d'epoca.

Le camere da letto conservano infatti i caratteristici soffitti a volta tipici delle abitazioni storiche.

E in una delle camere troviamo qualcosa di ancora più particolare:
un pavimento in pietra naturale calcarea, realizzato con lastre rettangolari, abbinato alle suggestive volte in pietra a vista.

Un ambiente dal carattere autentico, difficile da replicare in una costruzione moderna.

Ed è proprio questo contrasto a rendere interessante questa casa:
il fascino della pietra e delle volte incontra infissi termici, riscaldamento autonomo, sanitari sospesi e una ristrutturazione appena realizzata.

UNA CASA PER CHI VUOLE ENTRARE E INIZIARE A VIVERLA

Questa proprietà è ideale per una coppia o una famiglia che cerca spazi generosi, due camere da letto e due bagni.

È adatta a chi desidera vivere in una palazzina tranquilla, con soltanto due abitazioni e senza il peso di importanti spese condominiali.

Ma soprattutto è pensata per chi non vuole affrontare una nuova ristrutturazione dopo l'acquisto.
I lavori sono stati fatti nel 2025.

Tu devi soltanto immaginare i tuoi mobili, i tuoi colori e la tua vita all'interno di questi ambienti.
110 mq catastali interni; 3 balconi; Zona Giorno con Cucina e Salotto; 2 grandi camere da letto; 2 bagni; Ripostiglio; Ammezzato di circa 10 mq; Palazzina di sole 2 abitazioni; Ristrutturazione 2025; Spese condominiali insignificanti.

RICHIESTA: €178.000

Ora prova per un momento a immaginare di entrare in una casa dove il lavoro più impegnativo è già stato fatto…

e dove puoi ancora ritrovare il fascino di una volta in pietra, la matericità di un pavimento in pietra naturale e dettagli che raccontano la storia dell'abitazione.

Una casa ristrutturata nel 2025, ma che non ha cancellato il proprio passato.

Chiama MONDOCASA allo 080 3971570 e prenota il tuo appuntamento.

Vieni a scoprirla di persona.

Perchè alcune case sono semplicemente ristrutturate. Altre riescono a diventare moderne senza perdere il proprio carattere.

Visualizza Planimetria

Visualizza Planimetria